陽光水岸B區濱臨渭河風情線，又坐擁浪漫私家園林之情趣，可謂真正的濱水美宅，配套完善，學區資源豐厚，黃金地段學區房價值空間巨大，更有醫院和大型購物超市緊隨，汽車站、火車站近在咫尺，項目發展空間巨大，潛力無限。

二、招租指南——業態規劃

文化類：文具店、書店、音像制品店等；

休閑類：茶莊、美容美發店等；
生活類：康體健身、足療保健、超市社區店、面包店、鮮花店、特色餐飲店、洗衣店、精品玩具店、藥店、五金店、花鳥蟲草店、窗簾店、裝飾材料店等；
綜合服務類：銀行、郵局、衛生服務站、家政服務中心等；

洛克菲勒說：“眼光決定財富。”    
張掖東方明珠正在催生“城北”商圈！想投資商鋪的你，發現了掘金的機會嗎？在瞬間萬變的世界，你是駕獨木舟出海，還是乘著大船出海？不管大鋪、小鋪，傍上大社區就是旺鋪。 不論是小鋪、大鋪還是連鋪，本質上你只是選中一個地段，其投資回報率是一定的，區別是投資額大的回報額就大些。隨著東煜地產張掖東方明珠項目的持續推進，以東方明珠、逸景園、博金御湖灣等樓盤為主的城北商業圈逐步形成。
一、項目概況
項目總占地約113畝，總建筑面積約18萬平方米，整體采用歐式建筑風格，是張掖地區目前在建的大型住宅項目之一。項目總規劃有21棟建筑單體，分三期建成，住宅20棟，建筑面積13.6萬㎡，共計1120戶。現一期二期共900多戶，入住率已達80%。現有商鋪面積84~800㎡之間，大約35個。

三、投資寶典

投資寶典一：地段是商鋪的關鍵！

“東煜?東方明珠”首席5A級智能化生態社區項目，位于張掖市甘州區北側，新城區發展核心帶。毗臨張掖市國家級濕地公園——潤泉湖公園，交通便利，正在崛起的東方明珠，對地處戈壁腹地的古城張掖來說，既是不可多得的生態健康高品質居住區，更是這座城市地標性建筑群。
投資寶典二：眾望所歸之地，升值“錢”景無限！
“東煜?東方明珠”是張掖市度重點建設項目。城北的“臨街旺鋪”必定搭上政府“三年大變樣”的順風車，給擇鋪的人士一個新財富機遇。有了政府的重視與支持，“臨街旺鋪”升值潛力毋庸置疑。于此購鋪，貼合城市發展資本路徑，投資安枕無憂。
投資寶典三：人流是財氣的保證
臨街旺鋪憑借潤泉湖公園旺盛人氣，18萬平米的宏大規模給消費者提供更多選擇的余地，確保商鋪客流充足且具備極高穩定性。牢固扣甘州區3萬常住人口流量，牽引而來的車流、人流絡繹不絕，串起一區的繽紛繁華，未來人氣與升值空間不言而喻。
投資寶典四：一線沿街，一鋪旺三代
精品旺鋪全部臨街，配套大型社區未來新商業圈，隨著甘州區域內土地的不斷開發，再加上全甘州可供投資經營，發展潛力巨大的臨街商鋪缺少，如今推出臨街旺鋪，能夠滿足多種業態需求。在此繁華旺地經商賺錢，真可謂是一鋪旺三代。
眾多投資寶典構成了“社區旺鋪”的獨特資質，在財富領域獨樹一幟，未來經營火爆已是必然。萬眾矚目時刻，邀您同賞財富。
四、政策支持